【南京 华润置地·观云润府】雨核•华润置地•观云润府洋房户型展示
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发布于:2024-06-12 15:50:09
分类:名盘导购
【雨核•华润置地•观云润府】400-763-1618转27035 ![](//pic1.zfimg.com/2024-06-12/d7cfc50a63a8efb19886e3b938d855e4.png@!640x)
【项目概况】
本项目位于雨花核心区,总占地面积4.2万方,总建面约13.2万方。紧邻地铁S3号线贾西站,北侧毗邻75万方大型综合体及雨核万象系商业。打造板块内唯一在售低密洋房住区,含9幢7-9-11层洋房及4幢26层高层。
洋房【户型展示】![](//pic1.zfimg.com/2024-06-12/7e8920ddf94775758c816f5a9ed6bdbb.jpeg@!640x)
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【项目区位】
项目处于南京城市引擎河西金融城、软件谷和南部新城三区交汇的黄金区域——雨核板块
• 南京主城南大门,雨花核心区,主城新极;
•主城轴心,快速通达新街口、河西新城、南部新城、江北核心区等区域;
• 世界硅谷,中国软件名城示范区;
【交通配套】
地铁:S3号线贾西地铁站约500米,一站可达软件谷,两站河西南,三站河西元通,四站可达南京南,与地铁1号线、2号线、3号线、S1号线及在建的7号线换乘;乘坐地铁畅达主城各区;
2. 自驾:三横(数字大道、软件大道、绕城公路)、两纵(凤台南路、机场二通道),形成垂直立体交通路网。可快速通达全城![](//pic1.zfimg.com/2024-06-12/b5d187f677c9980f2461155ff92ce935.png@!640x)
【商业配套】
项目北侧有华润自持万象系商业——华润置地中心,由理查德·罗杰斯等全球设计大师执笔,打造百万方TOD城市综合体。包含星级酒店,万象系Mall,24H高街,公园以及200米雨花地标商务写字楼,商业氛围浓厚。让您能在回家途中能享受到24H的烟火生活
四大商圈:3km天隆寺商圈(雨花客厅、楚翘城、世茂52+)、4km元通商圈(华彩天地、河西德基广场、新鸿基IFC)、6km南站商圈(喜马拉雅、明发商业广场)、10km新街口商圈
【医疗配套】
江苏省妇幼保健院总院,省人民雨花分院在建(雨花唯一三甲医院)
1KM范围内江苏省第二中医院西善桥分院,3KM左右明基医院(三甲)及南京儿童医院河西分院(三甲)南京国际医院;
【教育配套】
2021年初雨花台区签约引进南师附中、晓庄师范、中华中学等优质教育资源;
中华中学高中部22年9月投入使用,初级中学竣工交付,预计24年投入使用,已官宣中华初中部,龙翔北小学、幼儿园已开建。1KM内有多块教育资源预留;
项目北侧有预留小学教育用地,前景无限;
【产业配套】
江苏软件看南京,南京软件看雨花,雨花汇集3142家涉软企业、涉软高知精英人才超34万;
南京2%的行政区域面积创造全市超40%的软件与信息服务业产值;
涉软高知人才和金融领域行业新贵,组成雨核中央商务区高知圈层;
【景观配套】
三山(将军山、牛首山、韩府山),一河(秦淮新河风光带)
多元化绿色风光(占地19万方的雨花城市公园、占地3.1万方东延游园、华润代建1.2万方科学家公园、地下体育馆、文化艺术中心)
【项目外立面】板块区域内唯一干挂铝板+玻璃幕墙外立面。直线语言结合石材+大面积玻璃幕墙,搭配落地窗设计,折射城市繁华的镜面美学。![](//pic1.zfimg.com/2024-06-12/d3f0cff73f1d51934a3bc0198932ec8c.png@!640x)
【小区景观】
被林带包裹的会客花园,感知四季24节气的变化,不仅仅是会客场地,是更加具有包容感与传承的休闲场地。内享“一轴、双院、六园”景点,与自然无间。
【公区配套】6大核心场景联动,打造5000平泛酒店会所(真会所➕泳池),立体的双首层庭院,600平全域泛会所空间。
【物业介绍】
华润物业诞生于上世纪80年代的内地物业服务行业,在中国城镇化浪潮中获得高速成长。进入21世纪,伴随着住宅、商业、写字楼等业态的发展,全新的物业产业升级在全国范围内奔涌开来,华润亦在此时展开了物业产业领域的战略布局。1997年,华润置地物业北京公司成立,正式涉足住宅物业管理服务;2004年,深圳华润中心建成,集大型购物中心、5A甲级写字楼、高端住宅物业于一体的都市综合体物业管理服务首次纳入业务版图。
截止目前,华润物业荣获2023年物业服务企业城市服务卓越表现No.1,物管业务布局城市100+,在管项目750+,物业在管面积突破2.91亿平,在管写字楼145座,写字楼物业管理面积820万平。
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【项目概况】
本项目位于雨花核心区,总占地面积4.2万方,总建面约13.2万方。紧邻地铁S3号线贾西站,北侧毗邻75万方大型综合体及雨核万象系商业。打造板块内唯一在售低密洋房住区,含9幢7-9-11层洋房及4幢26层高层。
洋房【户型展示】
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【项目区位】
项目处于南京城市引擎河西金融城、软件谷和南部新城三区交汇的黄金区域——雨核板块
• 南京主城南大门,雨花核心区,主城新极;
•主城轴心,快速通达新街口、河西新城、南部新城、江北核心区等区域;
• 世界硅谷,中国软件名城示范区;
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地铁:S3号线贾西地铁站约500米,一站可达软件谷,两站河西南,三站河西元通,四站可达南京南,与地铁1号线、2号线、3号线、S1号线及在建的7号线换乘;乘坐地铁畅达主城各区;
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![](http://pic1.zfimg.com/2024-06-12/b5d187f677c9980f2461155ff92ce935.png@!640x)
【商业配套】
项目北侧有华润自持万象系商业——华润置地中心,由理查德·罗杰斯等全球设计大师执笔,打造百万方TOD城市综合体。包含星级酒店,万象系Mall,24H高街,公园以及200米雨花地标商务写字楼,商业氛围浓厚。让您能在回家途中能享受到24H的烟火生活
四大商圈:3km天隆寺商圈(雨花客厅、楚翘城、世茂52+)、4km元通商圈(华彩天地、河西德基广场、新鸿基IFC)、6km南站商圈(喜马拉雅、明发商业广场)、10km新街口商圈
【医疗配套】
江苏省妇幼保健院总院,省人民雨花分院在建(雨花唯一三甲医院)
1KM范围内江苏省第二中医院西善桥分院,3KM左右明基医院(三甲)及南京儿童医院河西分院(三甲)南京国际医院;
【教育配套】
2021年初雨花台区签约引进南师附中、晓庄师范、中华中学等优质教育资源;
中华中学高中部22年9月投入使用,初级中学竣工交付,预计24年投入使用,已官宣中华初中部,龙翔北小学、幼儿园已开建。1KM内有多块教育资源预留;
项目北侧有预留小学教育用地,前景无限;
【产业配套】
江苏软件看南京,南京软件看雨花,雨花汇集3142家涉软企业、涉软高知精英人才超34万;
南京2%的行政区域面积创造全市超40%的软件与信息服务业产值;
涉软高知人才和金融领域行业新贵,组成雨核中央商务区高知圈层;
【景观配套】
三山(将军山、牛首山、韩府山),一河(秦淮新河风光带)
多元化绿色风光(占地19万方的雨花城市公园、占地3.1万方东延游园、华润代建1.2万方科学家公园、地下体育馆、文化艺术中心)
【项目外立面】板块区域内唯一干挂铝板+玻璃幕墙外立面。直线语言结合石材+大面积玻璃幕墙,搭配落地窗设计,折射城市繁华的镜面美学。
![](http://pic1.zfimg.com/2024-06-12/d3f0cff73f1d51934a3bc0198932ec8c.png@!640x)
【小区景观】
被林带包裹的会客花园,感知四季24节气的变化,不仅仅是会客场地,是更加具有包容感与传承的休闲场地。内享“一轴、双院、六园”景点,与自然无间。
【公区配套】6大核心场景联动,打造5000平泛酒店会所(真会所➕泳池),立体的双首层庭院,600平全域泛会所空间。
【物业介绍】
华润物业诞生于上世纪80年代的内地物业服务行业,在中国城镇化浪潮中获得高速成长。进入21世纪,伴随着住宅、商业、写字楼等业态的发展,全新的物业产业升级在全国范围内奔涌开来,华润亦在此时展开了物业产业领域的战略布局。1997年,华润置地物业北京公司成立,正式涉足住宅物业管理服务;2004年,深圳华润中心建成,集大型购物中心、5A甲级写字楼、高端住宅物业于一体的都市综合体物业管理服务首次纳入业务版图。
截止目前,华润物业荣获2023年物业服务企业城市服务卓越表现No.1,物管业务布局城市100+,在管项目750+,物业在管面积突破2.91亿平,在管写字楼145座,写字楼物业管理面积820万平。
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